Servicio de topografia

Levantamiento topografico en Republica Dominicana

Planos con curvas de nivel para construccion, diseno de obras y permisos municipales. El municipio exige el plano topografico antes de aprobar cualquier permiso de construccion.

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Que es

Que es un levantamiento topografico?

Un levantamiento topografico es la medicion y representacion del terreno: sus curvas de nivel, edificaciones, drenajes, arboles y cualquier elemento que afecte el diseno de una obra.

A diferencia del deslinde, el levantamiento describe el terreno fisicamente para que ingenieros y arquitectos puedan disenarlo con datos reales. Sin el, el diseno se hace a ciegas.

Importante: el levantamiento topografico es el primer paso antes de construir. El municipio lo exige para aprobar el permiso de construccion.
Cuando lo necesita

Para que tipo de proyectos?

🏗

Permiso de construccion

El municipio exige plano topografico para aprobar el permiso. Sin el, la obra no puede iniciar legalmente.

🏠

Diseno arquitectonico

Su arquitecto necesita las curvas de nivel y dimensiones exactas antes de disennar.

💧

Diseno de drenajes

Para calcular pendientes, cuencas y sistemas de drenaje que funcionen correctamente.

🏘

Proyectos de urbanizacion

Para disenar calles, lotes, infraestructura y redes de servicios de un desarrollo.

⛏

Movimiento de tierra

Para calcular volumenes de corte y relleno antes de ejecutar la obra.

📏

Control de obra

Para verificar que la construccion sigue exactamente los planos aprobados.

El proceso

Como realizamos el levantamiento

  1. Planificacion

    Revisamos el area a medir y definimos la metodologia segun el uso: construccion, urbanismo, drenaje u otro.

  2. Red de control GNSS

    Instalamos puntos de control georeferenciados que garantizan que el plano este correctamente ubicado en el territorio.

  3. Levantamiento de detalles

    Con estacion total y GNSS medimos edificaciones, drenajes, arboles, vialidad y todos los elementos que necesite el disenador.

  4. Procesamiento y QA

    Generamos curvas de nivel en Civil 3D y verificamos la precision con reporte RMSE. El plano no sale hasta que los numeros cuadran.

  5. Entrega de planos

    Plano PDF para imprimir, DWG para su ingeniero, y KMZ para Google Earth. En 5 a 15 dias despues del campo.

Que recibe

Documentos y archivos entregados

  • 🗺
    Plano topograficoPDF y DWG con curvas de nivel, edificaciones y todos los elementos del terreno
  • 💾
    Archivo CAD/DWGFormato editable para su ingeniero o arquitecto
  • 🌐
    Archivo georeferenciadoEn sistema UTM WGS84 Zona 19N, compatible con software GIS
  • 🌍
    Archivo KMZVerificacion visual en Google Earth
  • ✅
    Reporte QA/RMSEPrueba documentada de la precision de las mediciones
Si necesita el levantamiento para un permiso municipal especifico, digaselo al equipo desde el inicio. El plano incluira exactamente lo que ese municipio exige.
Preguntas frecuentes

Lo que mas preguntan

Cual es la diferencia entre levantamiento topografico y deslinde?
El levantamiento topografico describe fisicamente el terreno con curvas de nivel para diseno y construccion. El deslinde delimita legalmente los linderos de la propiedad ante el Tribunal de Tierras. Son cosas distintas aunque a veces se necesitan juntos. Ver deslinde.
El plano topografico sirve para el permiso municipal?
Si, si se hace correctamente. Digale al equipo cual es el municipio y el tipo de obra, y nos aseguramos de que el plano incluya lo que ese municipio especificamente exige.
Cuanto tiempo tarda?
El trabajo de campo toma de medio dia a 2 dias segun el tamano. La entrega de planos es entre 5 y 15 dias despues del campo.
Pueden usar dron para el levantamiento?
Si. Para terrenos grandes, el dron acelera el trabajo y permite producir ortofotos y modelos de elevacion adicionales. El equipo le indica si aplica para su proyecto. Ver fotogrametria con dron.

Ver tambien:

Fotogrametria con dron
Replanteo de obras
Planos y permisos
Curvas de nivel
Como funciona el proceso

Necesita un plano topografico?

Escribanos con la ubicacion del terreno y el tipo de obra. Le respondemos el mismo dia con una propuesta clara.

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