2026.05.29 Proyecto Av. Jhon F. Kennedy esq. Av. Lope de Vega
Entrega de resultados: levantamiento topográfico y LiDAR
Este espacio contiene la documentación técnica y los archivos finales correspondientes al estudio geométrico y altimétrico realizado en el terreno de la intersección avenida John F. Kennedy esquina avenida Lope de Vega, Distrito Nacional.
Descripción detallada de los entregables
Los componentes digitales incluidos en el paquete de descarga se estructuran de la siguiente manera:
- ACAD-2026.06.05 Kennedy esq Lope-Model.dwg: Plano topográfico As-Built en formato editable de AutoCAD. Contiene el relieve detallado, linderos físicos, aceras, servicios públicos detectados y curvas de nivel procesadas a intervalos de 0.50 metros.
- 2026.06.05 Kennedy esq Lope-Model-Grilla.pdf: Plano perimetral listo para impresión que incorpora la grilla de coordenadas oficiales de apoyo para trazos en obra.
- 2026.06.05 Kennedy esq Lope-Model-Curvas de nivel.pdf: Plano técnico enfocado en la visualización altimétrica y relieve del suelo para análisis de escorrentía y diseño de niveles.
- Nube de puntos en formato LAS.las: Fichero de densidades de puntos clasificados obtenido mediante el sensor LiDAR. Es ideal para su integración directa en flujos de diseño asistido por computadora y modelado BIM (Revit, Civil 3D, etc.).
- Ortofoto.tif: Mapeo fotogramétrico corregido de alta resolución con precisión centimétrica, útil como capa base métrica real.
- Ortofoto KMZ.kmz: Archivo optimizado para superposición cartográfica y visualización ágil en la plataforma Google Earth Pro.
Especificaciones técnicas del proyecto
El levantamiento se ejecutó bajo una metodología híbrida combinando topografía clásica, receptores GNSS satelitales multibanda y un sensor aéreo LiDAR Zenmuse L2 acoplado a un dron DJI Matrice 350 RTK. Los datos se encuentran georreferenciados oficialmente bajo los siguientes parámetros:
| Parámetro técnico | Especificación oficial |
|---|---|
| Área total evaluada | 21,560 metros cuadrados |
| Sistema de referencia | WGS84 (World Geodetic System 1984) |
| Proyección cartográfica | UTM (Universal Transversal de Mercator) |
| Zona UTM | Zona 19 Norte |
| Enlace geodésico | Estaciones CORS de la Jurisdicción Inmobiliaria |
| Tolerancia dimensional | Centimétrica con compensación por sensor inercial (IMU) |
Vistas 360° del terreno
A continuación se presentan las capturas panorámicas interactivas tomadas en diferentes puntos de control dentro del terreno para el reconocimiento del estado actual de las parcelas y sus colindancias:
«Las informaciones, planos, levantamientos, modelos y demás archivos técnicos suministrados fueron recibidos satisfactoriamente y han resultado precisos, claros y de gran utilidad para los fines previstos.»
— Mélido Marte, Broker/Owner, RE/MAX Metropolitana — carta de conformidad, 21 de agosto de 2026
Ver también: