Para abogados y agencias inmobiliarias
Hacemos la etapa técnica del expediente. La parte legal se queda donde tiene que estar: con usted.
No competimos con usted
Es la primera pregunta que nos hacen y conviene responderla de entrada: no llevamos expedientes legales ni asesoramos en derecho inmobiliario. Somos agrimensores. Medimos, levantamos el plano y depositamos ante Mensuras Catastrales.
Cuando un cliente llega a nosotros necesitando la parte legal, lo referimos — entre otros, a Drelex Servicios Legales, estudio jurídico aliado en Santo Domingo Este. Cuando un abogado nos manda un caso, el cliente sigue siendo suyo: nos comunicamos con usted, le entregamos a usted y no le proponemos nada mas.
Lo que recibe para su expediente
- 📐Plano de mensura firmadoPor agrimensor colegiado, con cuadro de coordenadas y superficie, en el formato que exige la Jurisdicción Inmobiliaria.
- 📄Memoria descriptiva y archivo XMLListos para el depósito, sin que su equipo tenga que reformatear nada.
- 🔍Estudio del historial de la parcelaDe donde viene el terreno, que subdivisiones tuvo y si están inscritas. Muchos problemas que parecen técnicos son documentales.
- ✅El expediente aprobadoNo entregamos el plano y nos retiramos: damos seguimiento hasta la aprobación de la mensura.
La colaboración, paso a paso
Nos manda el caso
Con el título o la constancia y la ubicación nos basta para decirle si el caso es viable, que procedimiento corresponde y que va a costar la parte técnica.
Cotizamos por escrito
Una cifra firme para la etapa técnica, con el plazo. Si aparece algo en el historial de la parcela que cambie el alcance, se lo decimos antes de empezar, no después.
Campo y gabinete
Medición con GNSS, plano y expediente. Le informamos del avance sin que tenga que perseguirnos.
Le entregamos a usted
Con la mensura aprobada, usted continua con la parte legal y registral. Facturamos a quien nos indique: al cliente directamente o a su firma.
Que controlamos y que no
La etapa técnica va de cuatro a seis meses, hasta la aprobación de la mensura, y de ese plazo respondemos nosotros.
Lo que no controla ningún agrimensor son los tiempos de Mensuras Catastrales ni, en la via judicial, los del tribunal. Si alguien le promete un deslinde completo en un mes, le esta prometiendo algo que no depende de el. Preferimos decirle un plazo real y cumplirlo.
Profesionales con los que colaboramos
A esta oficina llegan propietarios que necesitan la parte legal del expediente y no tienen abogado. Cuando pasa, referimos: no improvisamos una recomendación ni cobramos por hacerla.
Aquí aparecen los despachos y agencias con los que colaboramos de forma habitual. Figurar en esta lista no cuesta nada y no implica exclusividad; lo único que pedimos es haber trabajado juntos antes, porque a quien referimos responde de su trabajo ante nuestro cliente.
¿Es abogado o agente inmobiliario y trabaja con nosotros?
Escríbanos y le incluimos aquí, con su nombre, su área y el enlace a su web.
¿Tiene un caso que necesita la parte técnica?
Mandenos el número de parcela y el Distrito Catastral. Le decimos si es viable, que procedimiento corresponde y cuánto cuesta, sin compromiso.