Deslinde de terrenos en Republica Dominicana
Delimitamos legalmente su propiedad con precision centimetrica. Documentos listos para la Jurisdiccion Inmobiliaria, bancos y abogados. Equipo certificado, Ley 108-05.
Que es exactamente un deslinde?
Un deslinde es el proceso legal mediante el cual un agrimensor autorizado mide, identifica y marca los limites de un terreno segun la descripcion del titulo de propiedad.
En terminos simples: es la respuesta tecnica y legal a la pregunta hasta donde llega exactamente mi terreno?
Situaciones donde aplica
Va a vender
El comprador o su abogado exigen el deslinde antes de firmar. Sin el, la venta se demora o se cae.
Herencia o division
Para dividir legalmente una propiedad entre herederos o copropietarios sin que se trabe en el tribunal.
Conflicto con vecino
El deslinde es el documento legal que resuelve disputas de linderos ante un tribunal.
Va a construir
Para saber exactamente hasta donde puede edificar sin invadir la propiedad del vecino.
El banco lo pide
Para aprobar una hipoteca o prestamo con garantia inmobiliaria.
Verificacion de limites
Para confirmar que nadie ha invadido su terreno o que los limites son correctos.
El proceso paso a paso
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Revision documental
Nuestro equipo estudia el titulo, el plano catastral y los antecedentes del Registro de Titulos antes de ir al terreno.
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Medicion en el terreno
Con equipos GNSS RTK/PPK y estacion total ubicamos todos los vertices con precision centimetrica. El proceso toma 1 a 3 horas segun el tamano.
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Elaboracion de planos
Producimos los planos catastrales, la memoria descriptiva y el archivo XML en el formato exigido por la Jurisdiccion Inmobiliaria.
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Entrega y presentacion
Recibe todos los documentos digitales. Si necesita presentacion ante el Tribunal de Tierras, lo acompanamos en ese proceso.
Documentos que entregamos
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Plano catastral oficialPDF y DWG con coordenadas y colindancias — listo para el Tribunal de Tierras
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Memoria descriptivaDocumento tecnico-legal completo de la parcela
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Archivo XML catastralFormato digital oficial para registro en la Jurisdiccion Inmobiliaria
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Archivo KMZVerificacion visual del terreno en Google Earth
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Reporte de calidad QA/RMSEPrueba documentada de la precision de las mediciones
Cuanto tiempo toma?
| Etapa | Plazo estimado |
|---|---|
| Consulta y cotizacion | El mismo dia — respondemos en menos de 1 hora |
| Medicion en el terreno | 1 a 3 horas segun el tamano |
| Entrega de documentos | 3 a 10 dias despues de la medicion |
| Tramite ante el Tribunal de Tierras | 30 a 90 dias (plazo institucional) |
Lo que mas preguntan sobre el deslinde
Cuanto cuesta un deslinde en Republica Dominicana?
Necesito estar presente el dia de la medicion?
El deslinde garantiza que Jurisdiccion lo acepte?
Cual es la diferencia entre deslinde y mensura catastral?
Atienden mi provincia?
Lista para comenzar su deslinde?
Escribanos con la ubicacion del terreno. Le orientamos el mismo dia con una propuesta clara y sin compromiso.