Calculadora de costo de deslinde
Le decimos que procedimiento le toca y cuánto cuesta la parte técnica: medición, plano y expediente hasta la aprobación de la mensura. Sin dejar su correo y sin compromiso.
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Plazo estimado: —, hasta la aprobación de la mensura.
Este rango es orientativo. El precio final lo define el agrimensor encargado después de conversar con usted y revisar su parcela.
Ponerle precio a un deslinde que quiza no necesita no le sirve de nada. Escríbanos con el número de parcela y le decimos que trabajo corresponde y cuánto cuesta.
Por encima de 2,000 m² el precio depende demasiado del terreno concreto —los accesos, la vegetación, cuántos vértices tiene, si hay que reponer mojones— como para que una tabla lo adivine. Escríbanos con el número de parcela y el agrimensor le da una cifra firme.
El deslinde no termina cuando Mensuras Catastrales aprueba la mensura: el expediente pasa al Tribunal de Tierras, y esa fase la lleva un abogado, no el agrimensor.
No le damos un plazo para esa fase, y desconfíe de quien se lo dé. Depende del tribunal y del abogado que lleve el caso, y ninguno de los dos depende de nosotros. Por eso el deslinde completo siempre toma más que los meses de arriba.
- Honorarios del abogado que lleve el expediente
- Publicación del aviso en prensa
- Tasas del Registro Inmobiliario y emisión del título
Los fija el abogado y la Jurisdicción Inmobiliaria. Se los estimamos en la conversación.
| Etapa | Qué incluye | Plazo | Estimado |
|---|---|---|---|
| Legal | Honorarios del abogado y publicación del aviso en prensa. | — | — |
| Registral | Tasas oficiales del Registro Inmobiliario e inscripción del Certificado de Título. | — | — |
| Total con todas las etapas | — | — | |
Le confirmamos el precio real en una conversación
El estimado de arriba es orientativo. Con el número de parcela y el Distrito Catastral revisamos el historial, le damos una cifra firme para la etapa técnica y le estimamos lo que costará la parte legal, sin compromiso.
No son una estimación de mercado ni un rango copiado de otra web. Salen de las cotizaciones que AgrimData & Servicios envió de verdad entre 2022 y 2026. De 239 cotizaciones del archivo, nueve fueron deslindes:
| Superficie | Cotizado |
|---|---|
| 88 m² | RD$75,000 |
| 286 m² | RD$90,000 |
| 300 m² | RD$65,000 |
| 329 m² | RD$65,000 |
| 543 m² | RD$75,000 |
| 608 m² | RD$75,000 |
| 2,000 m² | RD$129,800 |
Cuatro de los nueve fueron exactamente RD$75,000. Ese es el precio ancla de un deslinde corriente: un solar urbano, con linderos visibles y sin pleito.
Y lo que la muestra no permite decir: nueve casos son pocos, y por encima de 2,000 m² solo hay uno, que además llevaba una refundición. Por eso la calculadora no da cifra para terrenos grandes en vez de inventarla.
Este cálculo es una orientación, no una cotización ni una oferta contractual, y cubre unicamente la etapa técnica, que es la que AgrimData & Servicios cotiza y por la que responde. Los honorarios legales los fija cada abogado y las tasas las fija la Jurisdicción Inmobiliaria: van aparte y no están incluidos. El costo real depende del historial de la parcela, del estado de los linderos, del número de colindantes y de las condiciones de acceso.